bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – augustus 2019 Océ Headquarters Venlo Bezoekerscentrum Werelderfgoed Kinderdijk Metacon Moordrecht Machinefabriek Koedood Hendrik-Ido-AmbachtBOUWPLANNEN? Neem dan contact met ons op! WOODY BUILDING CONCEPTS Touwslager 2 5253 RK Nieuwkuijk 088 – 205 34 70 info@woodybuildingconcepts.nl www.woodybuildingconcepts.nl WOODY BUILDING CONCEPTS WOODY BUILDING CONCEPTS Met ons prefab houtbouw concept realiseren wij stijlvolle, duurzame en karakteristieke bedrijfshuisvesting op maat. Een inspirerende werkomgeving voor uw medewerkers, een onderscheidend kantoorpand voor bezoekers en een waardevaste belegging voor u als eigenaar! Onderdeel van Janssen de Jong Groep DUURZAAM, INNOVATIEF EN CONCEPTMATIGAbonnementsprijs 8 nummers € 39,00 Los nummer € 8,50 Proefabonnement 4 nummers € 16,50 (prijzen zijn exclusief btw) NL76 INGB 0006772647 t.n.v. Work4Media o.v.v. Industriebouw Opgave abonnementen Tel.nr. +31-(0)85 111 7890 (tussen 09:00 uur en 12:30 uur) Faxnr. +31-(0)85 111 7891 E-Mail: admin@work4media.nl Opzeggingen abonnement Annuleringen abonnement schriftelijk en uitsluitend drie maanden voor afloop abonnementsperiode. Het abonnements geld dient bij voor- uitbetaling te worden voldaan. Zie www.work4media.nl/ algemenevoorwaarden Doelgroep Directies en management van opdrachtgevende bedrijven vanuit de industriebouw, betrok- ken ministeries en rijksdiensten, provinciale, gemeentelijke en andere betrokken overheden, architectenbureaus, advies- en ingenieursbureaus, aannemers en toeleveranciers. Abonnementen bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – augustus 2019 Océ Headquarters Venlo Bezoekerscentrum Werelderfgoed Kinderdijk Metacon Moordrecht Machinefabriek Koedood Hendrik-Ido-Ambacht Colofon Verschijnt 8x per jaar Uitgever Work4Media Postbus 215 2990 AE Barendrecht Tel.nr. +31 (0)85 1117890 E-mail info@work4media.nl Redactie redactie@industriebouw-online.nl Aan dit nummer werkten mee Merel van Berkel Astrid Berkhout Natasja Bijl Anouk Janssen Foka Kempenaar Ton vd Laar Marcel Migo Mirjam Oomens Bert Platell Margot Visser Bert Vooijs Loek Schaap Desiree Scheid Bladmanager Cock Penning cpenning@work4media.nl Advertentieverkoop/ Media-adviseurs Toos van de Sanden tvdsanden@work4media.nl Karin den Hooglander kdhooglander@work4media.nl Ron Verschoor rverschoor@work4media.nl Backoffice Petra Schaap pschaap@work4media.nl Work4Media - ISSN: 2356-8978 Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgesla- gen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opname of enig andere manier, zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Hoewel dit vaktijdschrift zorgvuldig en naar beste weten wordt samengesteld, kan de uitgever niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. uitgever en auteurs aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zij n op de in dit vaktijdschrift gegeven informatie. Editie: augustus 2019 Vakblad IndustrieBouw is een bouwtechnisch vakblad waarin de nadruk ligt op project beschrijvingen van bouwwerken voor industrie, utiliteit, logistiek en voor de agrarische sector. Artikelen richten zich op materialisering en detaillering van gebouwen, innovatieve bouw materialen, kosten besparende oplossingen en manieren om het bouw proces in te richten. Industriebouw • augustus 2019 • 4Inhoud bouw Industrie 6 Venlo Toonbeeld van integratie in natuurlijke omgeving 10 Rotterdam Neele-Vat Logistics reali- seert nieuw logistiek cen- trum op de Maasvlakte 16 Moordrecht Grote centrale vestiging voor metaalwarenfabriek Metacon 22 Hendrik-Ido-Ambacht Nieuw pand Koedood Dieselservice: stoer, toegankelijk en een echte eyecatcher 26 Deventer Duurzaam bouwen op bestaande fundering 28 Middelburg Flinke uitbreiding voor UniPharma 32 Kinderdijk 400.000 toeristen aan- schouwen watermanage- ment in nieuw bezoekers- centrum 38 Oirschot Nieuw XXL-distributie- centrum bij Eindhoven Airport: een gewild object in een booming regio 42 Breda Poppodium krijgt een functionele facelift 46 Den Haag Een blauwdruk voor alle toekomstige Mövenpick- hotels 50 Den Haag Bijzonder bouwwerk op een toplocatie: een par- keergarage, een ‘duinland- schap’ en commerciële ruimtes met uitnodigende gevels 54 Kamerik Nieuwe inspirerende leeromgeving voor basis- schoolleerlingen 58 Dongen Arendse Health Club Dongen breidt uit met zwembad, wellness en ondersteunende gezond- heidsdiensten 62 Spankeren Duurzaam distributie- centrum voor papier- en kartonvervoerder: een bijzonder complex met een eigen gezicht Industriebouw • augustus 2019 • 5Océ Headquarters • Venlo Opdrachtgever Océ Technologies B.V. – a Canon company, Venlo Architect Broekbakema, Rotterdam Landschapsarchitect Atelier Quadrat, Rotterdam Projectmanagement Brink Management/Advies, Eindhoven Adviseurs ABT, Velp Nelissen ingenieurbureau, Eindhoven Hoofdaannemer BAM Bouw en Techniek, Bunnik Gevels Blitta, Venray Staalbouw Staalbouw Nagelhout Bakhuizen, Bakhuizen Buitenterrein Jansen Infra B.V, Son Ontwerp parkeervoorziening Rod’or Advies, Utrecht Bouwprogramma Zeer duurzaam kantoorgebouw van 9 lagen voor 550 personeelsleden, inclusief integratie fietsenstalling voor 160 fietsen, een buitenberging en een parkeervoorziening voor 400 auto’s in het omringende bos. Tonnage staalcon- structie: circa 440 ton. Bouwperiode September 2018 tot en met april 2020 Bruto vloeroppervlak 15.500 m 2 Tekst: Foka Kempenaar BAM Bouw en Techniek is verantwoordelijk voor de integrale realisatie van het nieuwe hoofdkantoor van Océ – a Canon Company in Venlo. Een zeer duurzaam ontwerp van architectenbureau Broekbakema, dat van A tot Z is uitgewerkt in een 3D-model en straks heel mooi samensmelt met de lommerrijke omgeving. Toonbeeld van integratie in natuurlijke omgeving Industriebouw • augustus 2019 • 6Groen en comfortabel “De mens staat centraal in dit acht verdiepingen tellende gebouw. Op de be- gane grond komt een mix van gebruiks- functies, inclusief restaurant, auditorium voor 200 personen en ondersteunende ruimtes, daarboven zes kantoorlagen en dan nog eens twee lagen met technische ruimtes”, vertelt Joost Wieland, project- leider bij BAM Bouw en Techniek. Het personeel van Océ kan desgewenst werken in een van de kantoortuinen, of vergaderen of ontspannen in een van de zogenoemde Green Plaza’s. Publieke binnentuinen vol bomen en planten, die onderling aan elkaar gekoppeld zijn mid- dels de hoofdtrappen. Elke ‘Green Plaza’ is twee verdiepingen hoog (zeven meter) en heeft daarbij een andere oriëntatie naar buiten, want de plaza’s verdraaien steeds 90 graden om het centraal gelegen atrium. Wieland: “De staalconstructie om dit atrium vormt de hoofddraagstructuur van het gehele gebouw. Het atrium wordt bovenaan afgetopt met een glazen dak- kap, inclusief geïntegreerde PV-cellen.” Samen BIMmen Dit project omvat voor BAM Bouw en Techniek niet alleen het realiseren van een zeer duurzaam pand inclusief installaties, maar ook het uitwerken van het detailontwerp en het uitvoeren van beheer en onderhoud. Daarbij is vanaf de eerste dag heel bewust gebruikgemaakt van de kennis van partners en andere marktpartijen. Wieland: “Zo hebben staalbouwer Nagelhout Bakhuizen en ge- velleverancier Blitta ons enorm geholpen om de detaillering van de staalconstruc- tie en speciale aluminium vliesgevel naar een hoger niveau te tillen.” Het nieuwe hoofdkantoor van Océ – a Canon Company in Venlo wordt een gebouw met acht verdiepingen waarbinnen de mens centraal staat. Industriebouw • augustus 2019 • 7BREEAM-proof door juiste details Bij het ontwerp van de parkeervoorzieningen bij het nieuwe hoofdkantoor van Océ is voor de inbedding in het landschap zorgvuldig gekeken naar waardevolle bomen en andere na- tuur- en landschappelijke waarden. “Gebaseerd op hetgeen BREEAM-NL voorschrijft qua ontwerp en de inrichting van buitenterreinen. Het is voor het eerst dat we onze details volgens deze eisen hebben uitgewerkt”, vertelt Marco Quist, teamleider bij Rod’or Advies. Dit bedrijf trad in het ontwerpproces voor het buitenterrein op als technisch adviseur tussen de opdrachtgever, land- schapsarchitect Quadrat en uiteindelijk de uitvoerende partij BAM Techniek, middels tekeningen en contractstukken. Op basis van de strenge duurzaamheidseisen moesten er onder andere olieafscheiders worden aangebracht tussen riolering en bodem, duurzame materialen worden toegepast en ook aan het verlichtingsplan zijn extra eisen gesteld. Dat deze aan- pak vruchten af heeft geworpen, blijkt wel uit de BREEAM-Ex- cellent score die inmiddels is behaald. Rod’or Advies opereert landelijk en richt zich op het gehele proces vanaf het ontwerp tot en met de uitvoeringsbegeleiding van ‘buitenruimten’. De staalconstructie om dit atrium vormt de hoofddraagstructuur van het gehele gebouw. Het atrium wordt bovenaan afgetopt met een glazen dakkap, inclusief geïntegreerde PV-cellen. Op de begane grond komt een mix van gebruiksfuncties, inclusief restaurant en auditorium. Ook zullen er publieke binnentuinen vol bomen en planten komen. Industriebouw • augustus 2019 • 8INFRA Sloop- en saneringswerken Grond- en infrawerkzaamheden www.ajansenbv.com Groen grondverzet Dat het Océ hoofdkantoor straks mooi opgaat in de bosrijke omgeving, is mede te danken aan de divisie Infra van A. Jansen B.V. Voorafgaand aan de bouw- werkzaamheden van BAM heeft het bedrijf diverse grond- en infrawerkzaamheden uitgevoerd om het 18.000 m 2 grote terrein bouwrijp te maken. Zo is er geëgaliseerd, is het terrein op niveau gebracht en zijn de rioleringen en nutsvoorzieningen aangelegd. Ook is er een start gemaakt met de aanleg van wegen op het terrein. “Na de bouwvak pakken wij door met de aanleg van het verderop gelegen parkeerterrein, inclusief de definitieve bestrating, verlichting en in- richtingsonderdelen zoals slagbomen. Ten slotte gaan we de ruimte direct rond het nieuwe hoofdkantoor verder vormgeven”, vertelt projectleider Erwin Holl. Bijzonder aandachtspunt bij dit zeer duurzame project, is het behoud van natuurwaarden: “In overleg met de ingehuurde ecoloog hebben wij extra beschermende maatregelen genomen omdat wij een buizerdnest en een dassenburcht aantroffen.” Er is bij dit project bovendien sprake van een ‘gesloten grondbalans’, waarbij het vrijgekomen materiaal zoveel mogelijk hergebruikt wordt in de nieuw te realiseren voorzieningen. Naast deze infrastruc- turele werkzaamheden is A. Jansen B.V. actief als toeleverancier voor de bouwsector, en het bedrijf biedt concrete oplossingen voor vraagstukken op het gebied van sloop- en saneringswerken, recycling, beton(waren) en transport & verhuur. Veilig en efficiënt Het digitaal uitwerken van het gebouw- ontwerp vormt ook de basis voor een ander thema waar ze bij BAM zeer veel waarde aan hechten: veilig werken. “Veiligheid staat in al onze processen centraal. Zo hebben we in dit geval bijvoorbeeld de schachtkooien geprefa- briceerd, die we per dag in het project kunnen hijsen. Bovendien zijn kamer- steigers niet toegestaan. Er mag alleen met hoogwerkers worden gewerkt.” In de uitvoering is bij dit project ook heel goed gekeken naar een stuk efficiency: “Voor het aanleggen van de installaties zetten we onder meer onze modulaire distributiebaan in. Een systeem waarbij we alle benodigde componenten zoals CV en GKW-leidingen al in de fabriek in mo- dules samenvoegen tot een modulair ele- ment, dat vervolgens in de volgorde van montage én op het juiste moment wordt getransporteerd naar de bouwplaats.” Venlo • Océ Headquarters Industriebouw • augustus 2019 • 9Next >