Editie 109
Oktober 2024
Beste lezers,
Hoogbouw is terug van weggeweest in Nederland. In de jaren 60 en 70 vond ook al hoogbouw plaats maar omdat men hier op een gegeven moment niet meer zo positief tegenaan keek (lelijk, anoniem en ga zo maar door), stagneerde het. Vanaf 2000 zit hoogbouw echter weer volop in de lift. En waar het in het verleden vaak werd toegepast voor kantoren en ziekenhuizen, gaat het tegenwoordig juist vooral om woningbouw in de vorm van hoge woontorens.
Rotterdam is dé hoogbouwstad in Nederland (De Zalmhaven, het hoogste gebouw van Nederland, is hier te vinden), maar ook in andere grote steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven is de trend zichtbaar. Ook steeds meer middelgrote steden onderzoeken de mogelijkheid om de hoogte in te gaan. En dat is niet zo vreemd want de woningnood is hoog terwijl de ruimte steeds beperkter wordt. Bouwen in de hoogte kan dan een oplossing zijn. We moeten echter niet vergeten dat dit wel een andere aanpak vergt. Voor woontorens boven de 70 meter gelden – naast de reguliere eisen – nog strengere eisen op gebied van veiligheid en duurzaamheid: daarbij kun je o.a. denken aan brandveiligheid, water- en bodemgesteldheid, constructie, fundering en windgevoeligheid. Hoogbouw is daarmee behoorlijk complex.
Daar weten de vele partners die betrokken zijn bij de bouw van The Ensemble in Amsterdam inmiddels alles van. The Ensemble omvat naast twee indrukkende woontorens van 115 en 100 meter ook een commerciële plint, en herrijst momenteel in de nieuwe stadswijk Amstel III. Het is een van de grootste en meest duurzame mixed-use hoogbouwontwikkelingen in Nederland. Verderop in dit magazine lees je er meer over.
Een project hoeft niet altijd groot te zijn om bijzonder te zijn, dat bewijst de transformatie van Kasteel Oys in Eijsden. Het historische gebouw wordt omgetoverd tot een vijfsterrenhotel van internationaal niveau, met alle luxe die daarbij hoort. Historie en moderniteit komen feilloos samen in het project. Van een geheel andere orde – maar niet minder interessant – is de circulaire bouw van een nieuwe polikliniek op de hoofdlocatie van GGNet in Warnsveld.
Zoals je ziet, hebben we weer ons best gedaan om er een divers geheel van te maken.
Veel leesplezier toegewenst!
Details & binnenwerk magazine
Uitgelichte artikelen
Circulair bouwen biedt win-winsituatie voor KlaassenGroep voor GGNet De Mate
Warnsveld
Bouw- en ontwikkelbedrijf KlaassenGroep realiseerde met een team onderaannemers in 2023 een nieuwe voorziening voor hoogintensieve klinische zorg (HIKZ) voor GGNet op hun hoofdlocatie in Warnsveld. De zorgverlener was zo tevreden over de uitvoer van dit project dat de hoofdaannemer met zijn team een vervolgopdracht kreeg: de circulaire bouw van een nieuwe polikliniek. Op 11 september 2023 werd de eerste paal geslagen en eind oktober 2024 zal de polikliniek opgeleverd worden.
Bekijk artikel
Facelift Van der Valk Hotel Volendam krijgt vorm
Volendam
Het uit 1973 daterende Van de Valk Hotel Volendam was na ruim 50 jaar aan een grondige renovatie toe. De vierde generatie van de familie Van der Valk hielp vorig jaar zelf bij het slopen van het oude hoofdgebouw. In oktober 2023 startte hoofdaannemer Huybregts Relou Bouw & Onderhoud uit Son met de bouw van een fonkelnieuw hoofdgebouw. Dit gebouw wordt medio volgend jaar tegelijk met een vleugel met circa 80 nieuwe hotelkamers opgeleverd.
Bekijk artikel
Modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd in Numansdorp
Numansdorp
Aan de Edisonstraat in Numansdorp is de afgelopen maanden hard gewerkt aan de realisatie van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Recent werden de zes luxe bedrijfs-/kantoorruimtes bestaande uit drie verdiepingen en achttien ruime bedrijfsunits door het bouwteam onder leiding van hoofdaannemer Bouwbedrijf Jos Vrolijk opgeleverd.
Bekijk artikel
Kasteel Oys in Eijsden combineert historische allure met moderne luxe
Beugen
De transformatie van Kasteel Oys in Eijsden naar een vijfsterrenhotel is een project waarin historie en moderniteit feilloos samenkomen. Bouwbedrijf Laudy Bouw & Ontwikkeling en eigenaars Michel en Leon Maes hebben de handen ineengeslagen om het kasteel om te vormen tot een hotel van internationaal niveau, met alle luxe die daarbij hoort. “Dit project is meer dan een renovatie; het is de verwezenlijking van een droom die begon met liefde en passie voor het erfgoed,” zegt Michel Maes, de drijvende kracht achter deze transformatie.
Bekijk artikel
The Ensemble wordt nieuwe landmark in Amsterdam-Zuidoost
Amsterdam
Aan de Karspeldreef 14, gelegen in de nieuwe stadswijk Amstel III, herrijst momenteel een uniek mixed-use gebouw: The Ensemble. Het bijzondere ontwerp, dat onder meer twee indrukwekkende woontorens van 115 en 100 meter omvat, maakt het straks een belangrijke landmark in de regio. Aan Cordeel Amsterdam VOF (een samenwerking tussen Cordeel België en Cordeel Nederland) de eer om een van de grootste en meest duurzame mixed-use hoogbouwontwikkelingen in Nederland (met BREEAM Excellent als doel) te realiseren. “Een project als dit kom je niet vaak tegen”, aldus projectdirecteur Jeroen van Mullem.
Bekijk artikel
Nieuw en oud met elkaar verweven bij multifunctionele accommodatie Tytsjerk
Tytsjerk
De realisatie van de multifunctionele accommodatie in Tytsjerk werd verzorgd door bouwkundig aannemer Hesco Bouw. Hoofd Productie Anton Brinkman - bij dit project betrokken in de rol van Projectleider - vertelt over alle ins en outs van dit bijzondere werk.
Bekijk artikel
Een succesvolle transformatie
Rotterdam
Pal naast de iconische Erasmusbrug in Rotterdam, heeft JongekrijgMaasbouw (onderdeel van Bouwgroep Schrijver) de afgelopen maanden hard gewerkt. In de Zalmstraat is het bedrijf bezig geweest met de renovatie van een pand waar de GGD Rotterdam-Rijnmond en Stadsbeheer Gemeente Rotterdam vanaf begin oktober hun intrek zullen nemen. Een interessant project waar transformatie en aanpassingen hand in hand gingen.
Bekijk artikel
Bouwen met oog op de toekomst
Deventer
Bouwbedrijf PHB Deventer doet één ding het liefste: een project van A tot Z oppakken. Toen gebieds- en vastgoedontwikkelaar Van Wonen aan de slag ging met project Park Nova, kwam PHB Deventer al gauw in beeld. Samen zijn PHB en Van Wonen de ontwikkeling van Park Nova gestart: 54 koop- en huurappartementen in het mooie Deventer.
Bekijk artikel
Hoogwaardig energieneutraal pand op Kickersbloem
Hellevoetsluis
Progam Vastgoedontwikkeling B.V. ontwikkelt een nieuw bedrijfspand op één van de laatste beschikbare kavels van bedrijventerrein Kickersbloem 3 in Hellevoetsluis. Dit nieuwe pand zal een kantoorruimte van totaal ongeveer 640 m² omvatten, samen met een aanzienlijke bedrijfsruimte van 2.400 m². Het pand is opgesplitst in twee units. Voor de uitvoering van dit project is hoofdaannemer Van der Wel Bouw B.V. uit Barendrecht geselecteerd, die de gehele realisatie op zich heeft genomen.
Bekijk artikel
Uitbreiding distributiecentrum Hanos met enorme Logistieke puzzel rond nieuwbouw crossdock
Apeldoorn
De uitbreiding van het distributiecentrum van Hanos in Apeldoorn werd succesvol gerealiseerd door de VDR Bouwgroep. Hoofd Bedrijfsbureau en Projectleider John Hegteler: “Het was een complexe logistieke puzzel om de nieuwbouw te realiseren terwijl de bestaande logistieke bewegingen gewoon doorgang moesten vinden. Dit is precies zo’n uitdaging die we graag aangaan.”
Bekijk artikel
Hart van Rooi: prachtig project in eigen ontwikkeling
Sint-Oedenrode
Voor Bouwbedrijf Van Stiphout uit Sint-Oedenrode is het project Hart van Rooi een echte thuiswedstrijd. Projectleider William van Kempen vertelt over het project dat vanuit eigen projectontwikkeling is opgestart en naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 wordt opgeleverd in het centrum van het Brabantse dorp.
Bekijk artikel
Realisatie nieuwe thuisbasis voor Jordahl
Hengelo
Het Hengelose bedrijf Jordahl groeit. De specialist in gevelverankeringen, die deel uitmaakt van de internationale ondernemingsgroep PohlCon, neemt daarom aan het eind van dit jaar zijn intrek in een nieuw gebouw. Het pand biedt ruimte aan zowel een kantoor als een magazijn. BWS Bouw uit Borne nam het project aan van opdrachtgever InvestX. Projectleider Wesley Siemerink van BWS Bouw neemt ons mee. Hij vertelt onder meer over de markante gevel van het gebouw en over de grote inspraak die de huurder kreeg bij het ontwerp.
Bekijk artikel
Restauratie monumentaal pand Grasso in handen van ERM-gecertificeerd aannemer
's- Hertogenbosch
De aanbesteding voor de restauratie van het monumentale pand Grasso in ´s-Hertogenbosch is gewonnen door Van den Bouwhuijsen B.V. uit diezelfde stad. Projectleider Adrie Aarts van de afdeling Restauratie licht de werkzaamheden toe.
Bekijk artikel